保利物业取得新三板“入场券”_湖南数英科技有限公司

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保利物业取得新三板“入场券”

发表于 2024-08-05 浏览量

物业新闻网讯：

7月31日，保利物业(871893.OC)取得同意挂牌函。

早在今年2月28日，保利物业向股转系统报送公开转让说明书。

公开资料显示，该公司主要为住宅物业、办公物业、工业园区物业、商业物业（购物中心、酒店、会所、度假村等）和其他物业（学校、医院、体育场馆等）的开发商、业主提供基础物业管理服务和顾问咨询及协销配合服务。同时，公司以客户的个性化需求为导向，不断整合和优化各项服务资源，为业主提供更加多元化和现代化的社区增值服务。

公开转让说明书显示，保利地产持有保利物业95股权，赢悦投资持有其5%股权，而保利地产持有赢悦投资100%的股权，赢悦投资是保利地产的全资子公司。

财务数据显示，截至2016年12月31日，保利物业资产总计达15.55亿元，营收达25.48亿元，净利润也高达1.4亿元。

自保利物业的数据显示，公司已设有 18 家子公司、74 家分公司。"目前公司仍在扩大项目的数量及规模，鉴于此，公司或会面临项目人员多元化及本土化的需求，导致管理效率的降低及营运风险的增加。"

不过，由于保利地产多以住宅开发为主，也使得保利物业管理的住宅物业比重偏大。2015、2016 年度保利物业的住宅物业收入占比分别为 89.43%和 87.44%，业态分布并不均衡。

对此，保利物业计划重点向非住宅物业倾斜，拓展学校、工业园区、旅游物业等非住宅物业。时代周报记者从保利物业官网了解到，目前保利物业管理的学校物业包括位于西安的经开第五小学以及南昌的华东交通大学理工学院。工业园区包括位于重庆的美的家用空调事业部重庆工厂与南昌的芒果电商产业园。

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