2016年度平湖市物业服务企业监督考核结果出炉_湖南数英科技有限公司

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2016年度平湖市物业服务企业监督考核结果出炉

发表于 2024-08-05 浏览量

物业新闻网讯：

近日，市物业管理领导小组办公室通报了2016年度平湖市物业服务企业监督考核结果，浙江中能物业服务有限公司等7家物业服务企业确定为优秀企业；嘉兴市鼎辉物业服务有限公司等15家物业服务企业确定为良好企业；嘉兴市合鑫物业有限公司等7家物业服务企业确定为合格企业；盛全物业服务股份有限公司平湖分公司等6家物业服务企业确定为不合格企业。

　　考核内容

　　（一）日常实地考核住宅项目基本服务情况，主要包括：

　　1.管理运作；2.房屋管理及维修养护；3.秩序维护与管理；4．环境卫生管理；5.园林绿化管理；6.服务效果。

　　（二）按年度考评企业基础建设与社会信誉，主要包括：

　　1.接受相关部门监督与指导；2.依法经营与市场秩序；3.企业建设与管理；4.社会信誉。

　　考核办法

　　考核分为"日常住宅项目考核"、"年度企业考评"、"年终综合评定"。

　　（一）日常住宅项目考核。日常住宅项目考核采取日常检查、不定期抽查、个案督查三种方式进行。日常检查由属地镇（街道）负责，不定期抽查由市规划建设局负责，个案督查由市规划建设局会同属地镇（街道）及相关部门共同实施。

　　（二）企业年度考评。年度考评由市规划建设局会同属地镇（街道）共同负责。

　　（三）年终综合评定。每年终，对物业服务项目季度考核得分汇总，形成物业服务项目年度考核得分，并综合企业年度考评得分，形成物业服务企业年度综合评定得分。

　　市物业管理工作领导小组组织相关单位及镇（街道）、社区，综合物业服务企业年度综合评定得分、企业承担社会责任等情况，确定物业服务企业年度考核结果, 考核结果与税收奖励、项目承接等直接挂钩。全市35家物业服务企业和138个物业服务项目纳入监督考核范围。

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