十大关键词解读2016年成都物业管理行业发展

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发表于 2024-08-05 浏览量

物业新闻网讯：

创新年

　　2016年是我市第六个物业管理主题年，成都市城乡房产管理局将全年的活动主题确定为"创新年"。一年来，全市物业管理行业把"创新"摆在行业发展全局的核心位置，主动适应经济新常态，深入推进基层物业管理机制创新和物业服务企业发展模式创新，借科技之力提升发展水平，以改革创新驱动转型升级，取得了显著的成效。

　　互联网+

　　为加快促进互联网的创新成果与物业管理深度融合，成都市城乡房产管理局出台了《关于加快推进我市物业管理行业"互联网+"发展的指导意见》，并指导市物业管理协会组织开展了物业管理"互联网+"示范项目建设工作，通过考核验收，综合考虑圈层分布、业态分布和示范效果，在全市设立了35个物业管理"互联网+"示范项目。

　　博览会

　　11月29日，中国首届物业管理产业博览会暨第二届物业管理创新发展论坛在广州开幕，嘉宝股份、合达联行、成都金房分别携"生活家服务体系和金管家服务模式"、"物业全产业链系统服务和361社区商业实体配套"、《周易与物业管理》参展，获得了业界同行的高度关注和一致好评，在全国舞台展示了成都物管行业的文化素养、综合实力和创新发展成果。

　　百强企业

　　6月21日，中国物业管理协会在京发布了《2016中国物业服务百强企业研究报告》，嘉宝股份、悦华置地、四川新华、成都金房、嘉诚新悦、嘉善商务、四川民兴、成都成飞、励志一行、港联华茂、四川远鸿等我市11家物业服务企业进入"2016中国物业服务百强企业名单"，多家企业还分别进入"百强满意度领先企业名单"和"2016中国物业服务特色企业名单"。

　　营改增

　　5月1日，国家全面推开"营改增"试点，将物业服务行业纳入试点范围。为确保新税制在行业中的平稳实施，成都市物业管理协会通过组织企业座谈交流，开展行业调查研究，向政府相关部门反映情况，举办公益讲座，与税务师行业对接联动等多种形式，推动"营改增"政策的落实，确保物业管理行业税收政策平稳过渡。

　　标准化

　　6月2日，四川省住房和城乡建设厅批准了成都市物业管理协会主编的《四川省住宅物业管理规程》（DBJ51/T057-2016），并于9月1日在全省实施。该规程结合了我省物业管理行业实际和发展特点，具有较强的实用性和可操作性，对推动我省物业管理行业发展具有积极作用。

　　课题研究

　　2016年以来，成都市物业管理协会先后完成了住建部委托的《新型城镇背景下的物业管理》课题研究工作，中物协重点课题《中小型物业服务企业转型升级的研究》第四部份"扶持中小物业服务企业发展的对策和建议"的撰写工作。在中物协申报立项的年度课题研究项目《物业管理在社会管理中的作用》顺利通过课题验收。

　　爱心捐助

　　9月以来，成都市物业管理行业启动了业主旧衣爱心捐赠公益活动，全市共有 46家物业服务企业、近百个小区参与，累计募捐爱心衣物5000余件。11月2日下午，满载成都业主爱心捐赠衣物的运输车经过近10小时的长途跋涉，抵达凉山州普格县刘家坪乡刘家坪村，一件件经清洗消毒、包装整洁的旧衣物由志愿者分发到刘家坪乡中心小学学生和贫困村民手中。

　　百村容貌

　　5月以来，成都市城乡房产管理局按照百村容貌整治工作有关要求，由物管处牵头深入村庄走访调研，充分发挥物业管理行业优势，将物业管理先进经验做法引入到农村环境治理上。在市房管局的统筹安排下，在市物业管理协会和成都金房、嘉宝股份、悦华置地、保利物业四家品牌物业服务企业的志愿帮扶下，四个对口联系村庄环境容貌得到了有效改善和全面提升，并顺利通过了百村容貌整治验收。

　　扶持项目

　　2016年，成都市物业管理协会成功申报并实施了2016年成都市培育发展社会组织专项资金扶持项目——"成都市物业管理创新发展行动计划扶持项目"，举办了三期房屋维修资金培训公开课，累计培训740余人；组织开了"走近品牌企业"参观学习交流活动，累计参观项目36个，856人参与。

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